La bagarre achat-location en est une qui continue de frapper les futurs propriétaires.
Le logement est assez instable et vous trouvez donc certains investisseurs à la croisée des chemins lorsqu’ils essaient de décider s’ils doivent louer ou acheter.
Alors que certains propriétaires préfèrent acheter une propriété et l’avoir pour toujours, quelques autres préfèrent louer et déménager lorsque l’envie de voyager commence. Eh bien, votre décision de louer ou d’acheter une propriété dépend d’un certain nombre de facteurs, notamment votre pouvoir d’achat et vos projets futurs.
Pourquoi acheter une maison
L’achat d’une propriété est un investissement incroyable, si les prix des maisons dans votre région ont augmenté, votre meilleur pari sera d’investir plus tôt pour vous permettre de rester dans la zone qui pourrait devenir un aimant résidentiel dans un avenir proche.
Dans certains cas, vous ne voudrez peut-être pas être un occupant à long terme de la propriété que vous avez achetée. Ces propriétés peuvent donner les meilleurs résultats lorsque vous vendez le profit après que sa valeur marchande a grimpé en flèche. Si vous souhaitez créer des fonds propres, il est conseillé d’acheter une propriété.
Pourquoi vous devriez louer une maison
Bien qu’être l’heureux propriétaire d’une maison ait ses avantages, nous ne pouvons nous empêcher de souligner certains de ses inconvénients. Pensez aux réparations constantes et aux rénovations dont sont victimes les propriétaires, et vous seriez reconnaissant d’être locataire.
Ne pas renouveler un bail est plus facile que vendre une propriété, vous pouvez décider de vous réveiller un matin à l’échéance de votre loyer et de changer d’emplacement. Un propriétaire peut avoir à attendre environ 90 jours avant qu’une propriété ne soit vendue. En un mot, la location peut vous éviter quelques ennuis. Si vous voulez de la flexibilité, il est conseillé de louer.
Nous ne pouvons pas vous conseiller d’acheter une maison ou d’en louer une car ils ont leurs avantages et leurs inconvénients. Après avoir passé en revue les avantages et les inconvénients de l’achat par rapport à la vente, vous pouvez prendre vos décisions.
Louer une propriété:
AVANTAGES
Vous êtes libre de devenir mobile
Vous ne payez pas les factures de réparation ou d’entretien
Les appartements loués n’ont pas de factures de taxes foncières
Vous n’êtes pas dérangé par la diminution des valeurs de la maison
CONS
Votre propriétaire est en charge des choses. Il peut décider d’augmenter le loyer ou de mettre le bien en vente à tout moment.
Vous devrez peut-être déménager à des moments différents
Vous pourriez avoir un choix limité de maisons parmi lesquelles choisir
Il n’y a pas d’avantages fiscaux.
Achat d’une propriété:
AVANTAGES
Vous ne répondez à personne d’autre qu’à vous-même
Il y a la possibilité d’avantages pour la tâche
Peut aider à créer du crédit et des capitaux propres
Favorise la stabilité, en particulier pour ceux qui possèdent des écoles
Vous avez la possibilité d’améliorer la propriété selon vos goûts.
CONS
Vous pouvez courir à perte si la valeur des maisons baisse
Vous pouvez acquérir des dépenses qui dépassent vos versements hypothécaires
Vous devez choisir les factures pour les réparations, rénovations et remodelage
La paperasserie initiale est élevée et des sommes énormes sont nécessaires
Nous avons cartographié les avantages / inconvénients associés à l’achat et à la location de maisons, vous pouvez faire plus de recherches pour vous aider à savoir quel plan fonctionnera pour vous si possible au Congo – Kinshasa ou en Afrique.