Acheter une maison au Congo – Kinshasa peut être une tâche assez ardu.
Dans certains cas, les propriétaires potentiels sont découragés de poursuivre le processus en raison d’un inconvénient ou d’un autre, seuls quelques-uns s’en sortent.
Si vous découvrez que vous appartenez au train en marche de ceux qui ont vécu un accroc ou l’autre, ce post est pour vous.
Avec quelques astuces ici et quelques astuces ici, vous apprendrez les ficelles de l’achat d’une maison au Congo – Kinshasa.
6 erreurs à éviter lors de l’achat d’une maison au Congo – Kinshasa
Evaluer votre désir vs votre besoin
Il est tout à fait normal de tomber éperdument amoureux d’une propriété, mais cela ne veut pas dire que c’est la solution idéale pour vous. Lorsque vous trouvez la maison de vos «rêves», tenez compte des besoins à court et à long terme de vous et des membres de votre famille.
La propriété dont vous tombez amoureux peut être située dans une zone bruyante ou sujette à la violence, ce qui pourrait être dangereux pour votre famille. Pour savoir ce que vous voulez, traversez l’environnement matin, midi et soir pour avoir une idée de la région.
Avoir une faible connaissance de la propriété
Nous savons que vous avez entendu cela mille fois – les propriétés apprécient les heures supplémentaires, et c’est vrai. L’objectif principal de tout investisseur est de réaliser des investissements qui génèrent les meilleurs rendements.
Avant de faire des folies sur une propriété, il est obligatoire que vous fassiez une recherche approfondie de la propriété que vous souhaitez acheter.
Si vous souhaitez faire de votre propriété votre maison, elle doit être en parfait état pour éviter de dépenser plus que ce que vous avez négocié.
Oublier d’enquêter sur le propriétaire de la propriété
Il est essentiel de savoir à qui vous achetez la propriété. Essayez de poser des questions telles que «À qui appartient cette propriété que j’ai l’intention d’acheter» ?
Faites un effort supplémentaire pour vous renseigner sur les membres de la famille du propriétaire. Faites des constatations pour savoir si le propriétaire présumé de la propriété est le même que celui dont le nom est écrit dans les documents. La propriété a-t-elle des passifs courants?
Manquer d’examiner les documents juridiques
Cela vous fera beaucoup de bien d’embaucher les services d’un avocat spécialisé en droit immobilier talentueux pour examiner les documents afin de vous assurer d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.
Il est important de faire appel à un avocat, car l’accord juridique de la propriété pourrait ne pas vous favoriser. La seule façon de déceler une lacune est de faire appel à un avocat.
Ne pas documentez chaque accord
Certains vendeurs de maison sont doués pour faire des promesses entrelacées de friperies. Il n’est pas rare d’entendre des promesses de vouloir faire des rénovations ou de rembourser l’argent que vous avez dépensé pour effectuer des réparations.
La probabilité que la promesse soit tenue est faible, c’est pourquoi il est conseillé de demander au vendeur de la maison de mettre toute promesse sur papier.
Oublier d’embaucher un avocat
On ne saurait trop insister sur l’importance d’avoir un avocat. Il existe de nombreuses personnes sans scrupules qui se font passer pour des propriétaires fonciers. Vous pourriez être victime de leur arnaque, et pour éviter que les choses ne se déplacent vers le sud, il est conseillé de faire appel à un avocat qui pourra vous aider à faire les meilleurs choix.
Les conseils mentionnés ci-dessus vous éviteront de faire des erreurs qui vous laisseront des regrets. Suivez chacun d’eux et vous achèterez une maison au Congo – Kinshasa dans laquelle vous et vos proches vivrez sans douleurs ni regrets.